Zelf bouwen

Zelf een huis bouwen:

• Heeft de gekochte kavel ook het juiste bestemmingsplan met voorschriften om uw idee te realiseren.

• Bouwen is een kostbare bezigheid. Een goede inschatting van het budget voorkomt veel problemen.

• De inhoud van een vrijstaande woning bedraagt zo tussen de 500 en 750 m³. Dit is inclusief garage en berging.

• Een eenvoudige woning kost ongeveer 300 euro per m³. Voor een gemiddelde uitvoering kunt u rekenen op 400 tot 500 euro per m³. 
  De uitvoering van de badkamer en keuken is afhankelijk van eigen keuzes.

• De gemeentelijke leges voor een reguliere bouwvergunning bedragen ongeveer 2,6% van de bouwkosten (afhankelijk van de Gemeente).

• Houdt ook rekening met de kosten voor het berekenen van de constructie en eventueel grondonderzoek.

• De advieskosten voor het ontwerp, de bouwaanvraag met bestektekeningen zijn afhankelijk van de complexiteit van het bouwwerk. In het algemeen geldt, wanneer helder is hoeveel werk er verricht moet worden, de voorbereidingskosten goed in te schatten zijn.
  Bij een eenvoudig ontwerp moet u uitgaan van 3% van de bouwkosten.
  Indien er een aanbesteding op volgt waarbij een technische omschrijving nodig is of wanneer de bouwbegeleiding op prijs wordt gesteld gelden natuurlijk andere percentages.